公积金抵房款怎么抵用？

一、公积金抵房款怎么抵用？

1.按月对冲还贷申请：新办理个人住房公积金贷款的借款人，在申请贷款的同时申请办理按月对冲还贷业务;已经办理了贷款的借款人可在每月1日至10日至住房公积金中心申请办理按月对冲还贷，同时领取《邵阳市住房公积金按月对冲还贷申请审批表》一份;

2.按月对冲还贷受理：委托人持必备资料到住房公积金中心(含管理部)办事大厅贷款受理柜台进行受理;

3.按月对冲还贷审批：住房公积金中心对按月对冲还贷的申请进行审核、审批;

4.按月对冲还贷协议签订：审批通过后，当场与借款人签订《按月对冲还贷委托协议》;

5.按月对冲还贷实施：住房公积金中心于次月从委托人住房公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中。如所提取的还款额不足偿还每月应还款额，不足部分由委托人补足;

6.按月对冲还贷终止：住房公积金中心每月对已办理了按月对冲还贷业务的贷款进行跟踪，对发现不符合按月对冲还贷条件的贷款，将终止按月对冲还贷。

二、工程款抵房款什么意思？

开发商支付给施工单位的“抵房款”意思是:开发公司把需要给施工单位结算工程款时少付的那部分用房子抵扣，也就是说部分工程款不以现金的方式结算而是用房子顶账，每次结算时用顶账的房子抵扣部分工程款，也就是说的抵房款。

三、房改房工龄能抵多少房款？

职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工 龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0．9％。 购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部门（包括人才交流中心） 按国家规定开具的证明确认。购房职工丧偶再婚的，按其与现配偶工龄和计算。未 参加过工作无工龄的不享受工龄折扣。

四、交一万抵两万房款怎么算？

其实交一万抵两万，属于现在常见的销售公司销售一手房时，采用的优惠手法。活动一般都是先交一万，然后享受总款再减一万的优惠。就是你交了一万当两万块钱用。比方总房款是20万，如果一次性付款，你只需再交18万就OK了，合同总价是19万，因为你参加活动时候先交了一万。

如果办理按揭贷款，就按总价19万算首付，看你付几成，不管付几成，都要减掉之前交的一万块。然后余款办理按揭手续。

五、公积金有几十万可以直接抵房款吗？

直接抵扣房款 肯定是不可以的；只能通过公积金贷款方式,在完成首付的条件下与受托银行签订贷款合同,按月还贷。不能用自己的公积金帐户的余额直接提取并抵消债务。几十万的余额 完全可以用公积金贷款 利率会比商贷利率低不少，这样你每个月的月供也会少很多；公积金的余额还可以冲抵月供。

六、公积金里面的钱能直接抵房款吗？

公积金里面的钱可以冲抵贷款，但要办理相应手续。

七、雨棚工程款抵房款，怎样写？

经双方协商达成协议，甲方购买乙方房产，乙方拖久甲方工程款抵顶甲方购房款。本协议经双方签字具有法律效力。

八、认购金能抵入总房款中吗？

买房认购金，最后会冲抵购房款。比如，你缴纳1万元认购金，房子总价41万，你最后只需要缴纳40万就可以买下住房，有的开发商做活动，存一万，抵三万，那么，你存入一万元认购金，最后可以抵消3万元购房款。

九、公积金贷款账户里的钱怎么抵房款？

到公积金中心办理公积金抵扣，但是前提是先从你银行卡里面扣，然后每个月公积金中心把钱提取自动打到你银行卡里面。

十、买了工抵房没有房子怎么追回房款？

抵房合同中如果有约定的按照约定执行，没有约定协商解决。

可通过法院诉讼解除合同，退还部分购房款。

工抵房就是工程抵押房，要比其他种类的房产便宜很多，工抵房都是因为开发商没有多余钱去支付剩余的工程款，而去向银行或房地产相关行业抵押的房子。有条件的朋友还是不建议购买工抵房的，风险太大很难承担。